Сайт дома Пр-т Победы 25

Как узаконить пристройку в Севастополе (правила, документы, рекомендации)

Kazan — Tue, 05 Apr 2016 12:19:19 GMT

В городе разработали памятку для оформления недвижимости В среду, 30 марта, состоялось заседание постоянного комитета заксобрания Севастополя по градостроительству и земельным вопросам. Депутаты рассмотрели письмо департамента архитектуры и градостроительства с разъяснениями по вопросу оформления права собственности на самовольно возведённые пристройки к многоквартирным жилым домам. Первый раз эту проблему обсуждали ещё в начале марта. Поводом послужили обращения граждан с просьбой разъяснить алгоритм действий, необходимых для придания законного статуса придомовым строениям. Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Алексей Брусенцев сообщил, что сотрудниками департамента будет подготовлена памятка для севастопольцев, желающих узаконить пристройки к многоквартирным домам. Теперь документ обнародовали с тем, чтобы горожане могли воспользоваться предложенным алгоритмом. http://sevastopol.su/news.php?id=85968

Как узаконить пристройку в Севастополе (правила, документы, рекомендации)

Kazan — Tue, 05 Apr 2016 12:18:30 GMT

Как узаконить пристройку в Севастополе (правила, документы, рекомендации)

Kazan — Tue, 05 Apr 2016 12:16:24 GMT

Владельцы незаконных гаражей добровольно их демонтируют

Kazan — Wed, 13 May 2015 09:24:52 GMT

Ранее Управлением контроля городского хозяйства города Севастополя был зафиксирован факт незаконного размещения объектов некапитального строительства (строительные вагончики и гаражи) в районе проспекта Античный.

Их количество составляло 46 единиц. Сотрудниками Управления были размещены уведомления о том, что данные объекты установлены незаконно и подлежат демонтажу.

В ходе проведения контрольного мероприятия 5 мая на территории историко-археологического памятника, сотрудниками Управления зафиксирован демонтаж владельцами вышеупомянутых объектов. На момент выезда было демонтировано 13 объектов.

Управление контроля городского хозяйства просит всех жителей Севастополя, неравнодушных к чистоте родного города, сообщать о подобных нарушениях по телефону (8692) 42-37-05 и присылать фото и видео файлы или на электронную почту Управления sevykgx@gmail.com.

Источник

Прокуратура Севастополя реально пришла и помогла!

Kazan — Thu, 07 May 2015 09:52:19 GMT

6 мая 2015г. в 19.00 в доме № 25 по проспекту Победы 25 состоялось общее собрание собственников жилых помещений по поводу выбора формы управления многоквартирным домом.

В начале собрания, перед 40 собравшимися жильцами, выступил, приглашенный по инициативе жильцов и Региональной общественной организация по защите и социальной поддержке жителей города Севастополя «Радуга», старший помощник прокурора Нахимовского района Скворцова Анна Михайловна.

Старший помощник прокурора провела беседу с жильцами, в доступной форме осветила правовые основы, регулирующие данный вопрос и ответила на заданные ей вопросы в рамках своей компетенции.

Вопрос выбора формы управления многоквартирным домом, выбора управляющей компании (а в городе их уже 18) крайне актуальный для многих Севастопольцев.

Как сделать правильный выбор, учесть все юридические риски и подводные камни, когда у нас практически нет опыта и должного объема знаний, которые мы вынуждены получать в основном из интернет, форумов. Ведь немногим под силу (а людям пожилого возраста вообще нереально), изучить Жилищный кодекс Российской федерации, осмыслить написанное и принять правильное решение, от которого будут зависть условия проживания в собственной квартире и размеры платежей на его содержание.

Недолго думая мы решили обратиться за правовой консультацией и разъяснениями в Прокуратуру Севастополя к Щербаченко Наталье Фаиловне. Реакция была моментальной, достаточно было лишь отправить запрос по электронной почте, подтвердив его потом оригиналом документа с подпись председателя совета многоквартирного дома.

В итоге уже на следующий день старший помощник прокурора Нахимовского района, как и положено, по форме был у нас в доме. И не престо с нами поговорил, но вместе с довольно приятным впечатлением, оставил нам на руки специально разработанное методическое пособие по данному вопросу.

Таким образом, получив в доступной форме достоверную информацию из официального источника данных, четкие указания, куда следует обратиться для получения ответов и разрешения конкретных вопросов, жильцы уберегли себя от скоропалительного решения и взяли время на обдумывание. Что в итоге, надеемся, приведет к правильному и наиболее оптимальному для нас решению, исключающему лишние траты и риски.

В отношении качества взаимодействия общественности и прокуратуры наша организация дает самую высокую оценку и выражает свою надежду на то, что поиск новых коммуникационных площадок для общения с представителями власти и правопорядка позволит путем профилактической правовой, просветительской работы минимизировать количество правонарушений и жалоб в городе. Успешно нарабатывать и распространять опыт мирного разрешения конфликтных ситуаций на досудебном уровне. Что сэкономит человеческие и материальные ресурсы, как граждан, так и государства, которые так необходимы нашему городу для конструктивного созидания нашего будущего. Которое, безусловно, должно формироваться в понятном для нас правовом пространстве, одинаково воспринимаемым, как гражданами, так и юр лицами всех форм собственности.

Источник

ВНИМАНИЕ! ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Kazan — Mon, 04 May 2015 07:00:04 GMT

Уважаемые владельцы квартир!

Предприятие ООО "Джамаль плюс" останавливает свою деятельность в части обслуживания многоквартирного жилого дома о адресу проспект Победы, дом 25 с 01.05.2015г. в связи с отсутствием лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В срок до 14.05.2015г. вам необходимо определиться или с созданием товарищества собственников жилья (ТСЖ), которое сможет самостоятельно управлять обслуживанием многоквартирного жилого дома или выбрать управляющую компанию, которая получила лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в г. Севастополе.

Если вы не примите решение в этот срок, то органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ вправе провести открытый конкурс, по результатам которого дому будет назначена управляющая компания сроком на 5 лет.

Рекомендую вам провести собрание 06.05.2015г. в 19.00 с максимальной явкой владельцев для быстрого принятия решения.

С уважением Л.И.Джамаль

ЖКХ Севастополя. Осторожно - Управляющая компания.

Kazan — Tue, 19 Aug 2014 09:56:53 GMT

ForPost

2014-08-18 12:49:40

Вместо РЭП - управляющие компании, жильцы сами устанавливают кварплату и всё это - замечательно, такую сказочку рассказал сегодня министр ЖКХ Крыма.

У крымчан, проживающих в многоквартирных домах, появится возможность самостоятельно устанавливать размер квартплаты.

Об этом заявил министр жилищно-коммунального хозяйства Крыма Александр Жданов.

Он сказал, что согласно Жилищному кодексу РФ, размер квартплаты в многоквартирных домах устанавливается собственниками. "Люди должны принять решение, сколько они собираются платить за содержание и ремонт, так, чтобы выполнить все мероприятия по содержанию жилого дома. Минимальный перечень услуг определен постановлением правительства РФ. Количество уборок там не прописано, это люди определяют сами, но обязательный перечень услуг есть", - сказал министр.

Если же жильцы дома не смогут определить сумму квартплаты сами, то её устанавят местные власти для каждой категории домов в зависимости от благоустройства.

Сейчас в Крыму действует дифференцированная квартплата в зависимости от условий проживания. Ее устанавливают органы местного самоуправления.

Со следующего года в Крыму будет осуществлена ликвидация жилищно-эксплуатационных контор и внедрена система управляющих компаний.

По словам Жданова, ЖЭК является коммунальным предприятием, которое подчиняется органам власти, а управляющие компании являются коммерческими организациями. При этом на управляющую компанию население может влиять. К примеру, сейчас в случае халатности сотрудников ЖЭКа повлиять на них население не может. В случае создания управляющих компаний жители путем общего голосования смогут заменять руководство организаций.

"Разницы между управляющими компаниями и ЖЭКом я не вижу по большому счету - одни и другие должны заниматься одним и тем же. Они должны содержать фонд, ремонтировать дом и существует ЖЭК или управляющая компания - она живет на средства, которые собирает с жителей и за счет этих денег населения осуществляет ремонт", - уточнил он.

При этом согласно российскому законодательству управляющие компании в Крыму должны пройти регистрацию и получить лицензию до 1 мая. После 1 мая организации, которые не получат лицензию, не имеют права осуществлять работы по управлению многоквартирными домами.

"Если она попытается все-таки работать, то приняты штрафы и не маленькие -на должностное лицо, руководителя от пятидесяти до ста тысяч рублей, на юридическое лицо или индивидуального предпринимателя - от ста пятидесяти до двухсот тысяч рублей", - пояснил А. Жданов.

Комментарий редакции:

Отметим, что министр лукавит насчёт удобства работы с управляющими компаниями. СМИ России еженедельно сообщают о скандалах, связанных с управляющими компаниями.
Так, например, столичная Мосжилинспекция за 6 месяцев 2013 г. рассмотрела около 4000 обращений москвичей с жалобами на подозрительные коммунальные начисления. По оценке инспекторов, каждое 3-е обращение оказалось обоснованным. Более 100 млн руб. переплатили за прошлый год управляющим компаниям жители Волгограда, на 54 млн руб. незаконно начислили платежей саратовцам, пишут «Аргументы и факты».
Наиболее частными злоупотреблениями являются невыполнение услуг и их фальсификация манипуляции со счетами на оплату.
Также управляющие компании всеми силами стараются не выполнять необходимые работы по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Лукавит крымский министр и по поводу того, что управляющую компанию легко сменить. Такая процедура в законе прописана, но она достаточно громоздка и требует значительных усилий граждан в её осуществлении.
А много ли в Вашем доме активистов, готовых месяцами заниматься подобным вопросом?

И последнее, насчёт заголовка статьи.

Рынок ЖКХ Севастополя – это миллиарды рублей ежегодно. При наличии РЭП его контролирует городская власть. При управляющих компаниях рынок переходит в частные руки.

Ну, а рассказывать сказочки дурачкам – это вообще основная функция власти. Дурачки ведь так любят, чтобы за них всё решали.